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Apartamento reformado e modernizado à venda no Edifício Pituba - Condomínio Conjunto Alvorada, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Situado no 8º andar, este apartamento tipo oferece uma área útil de 103,00m² e foi construído em 1976, garantindo uma estrutura sólida e bem conservada ao longo de seus 48 anos. O Apartamento está voltado para Rua Alvorada – Vila Olimpia, garantindo um ambiente sereno e menos barulhento, e em razão da altura da entrada da portaria/garagem, é possível seu acesso pela Rua Nova Cidade. O imóvel possui 2 quartos, sendo 1 suíte, e um total de 2 banheiros, além do banheiro de serviço. Conta também com 1 vaga de garagem. Entre as características do apartamento, destacam-se ar-condicionado na sala, gás encanado, água quente, área de serviço, cozinha integrada, despensa e uma vista permanente, garantindo um ambiente funcional e acolhedor. Quanto a reforma realizada vale destacar a modernização da cozinha e banheiros, colocação de porcelanato na sala, piso de madeira nos quartos e marcenaria dos ambientes atualizada. O condomínio oferece uma excelente infraestrutura de lazer e segurança, incluindo academia, área de lazer, bicicletário, banheiros masculino e feminino, brinquedoteca, churrasqueira, elevadores de serviço e social, espaço kids, espaço gourmet/churrasqueira, espaço pets, fitness, jardim, áreas pet-friendly, playground, portaria 24 horas, quadra poliesportiva, salão de festas e zelador. Tudo isso proporciona um ambiente seguro e completo para toda a família. A Vila Olímpia é um dos bairros mais vibrantes e dinâmicos de São Paulo, oferecendo uma combinação perfeita de conveniência, estilo de vida moderno e uma localização privilegiada, situada próxima a importantes vias de acesso, como a Marginal Pinheiros e as avenidas Faria Lima e Juscelino Kubitschek, a Vila Olímpia permite fácil deslocamento para outras regiões da cidade, além de ser bem servida por transporte público, incluindo a estação de trem Vila Olímpia e diversas linhas de ônibus. O bairro também abriga sedes de grandes empresas e startups, tornando-se um centro pulsante de negócios e inovação. Para profissionais, morar próximo ao trabalho é uma grande vantagem, oferece uma vasta gama de restaurantes, bares e cafés que atendem a todos os gostos, e próximo a pontos de interesse como o Shopping Vila Olímpia, JK Iguatemi e Parque do Povo. Não perca a oportunidade de morar em um lugar que combina conforto, segurança e diversas opções de lazer. Agende já sua visita e venha conhecer o Condomínio Edifício Itapoã. Seu novo lar espera por você. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.