Name: Apartamento tipo para venda com 3 quartos, sendo 2 suítes, 116m²
SKU: AP11473
Price: 1190000 BRL
Availability: in_stock

APARTAMENTO_TIPO - VENDA - Cód. AP11473

Apartamento tipo para venda com 3 quartos, sendo 2 suítes, 116m²

Rua José Ramon Urtiza 932
Vila Andrade, São Paulo - SP

VENDA R$ 1.190.000,00

CONDOMÍNIO R$ 2.221,00

IPTU R$ 5.642,00

Descrição

🏡 Apartamento à venda no Condomínio San Filippo – 116m², 3 dormitórios (2 suítes), varanda gourmet e vista livre na Vila Andrade, São Paulo

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, estilo e localização privilegiada neste lindo apartamento de 116m² à venda na Rua José Ramon Urtiza, 932 – Vila Andrade, dentro do prestigiado Condomínio San Filippo, zona sul de São Paulo.

✨ Destaques do imóvel:

- 📐 Área útil: 116m²
- 🛏️ 3 dormitórios, sendo 2 suítes (uma delas com closet)
- 🚿 1 banheiro social + 1 lavabo
- 🛋️ Sala de TV + sala de estar integrada com varanda gourmet, sala de jantar e cozinha
- ✨ Acabamentos de alto padrão com pedra em quartzo branco e piso porcelanato madeirado
- 🪟 Varanda fechada com vidro
- 🪑 Marcenaria planejada com armários embutidos na cozinha e banheiros
- 🌅 Vista permanente e livre
- 🚗 2 vagas de garagem determinadas + 1 depósito privativo

🛠️ Imóvel ideal para quem busca apartamento com varanda gourmet em São Paulo, com excelente planta e acabamentos sofisticados.

🏢 Lazer e segurança no Condomínio San Filippo:

- 🐾 Pet-friendly
- 🎠 Playground
- 🌳 Jardim
- 🏀 Quadra poliesportiva
- 🍖 Churrasqueira
- 🕒 Portaria 24h
- 🎉 Salão de festas
- 🛗 Elevadores social e de serviço
- 🏊 Piscina adulto

📍 Localização estratégica – Vila Andrade, Zona Sul de São Paulo

O Condomínio San Filippo está em uma das melhores localizações da Vila Andrade, com infraestrutura completa e excelente mobilidade urbana. Você estará:

- 🛍️ A poucos minutos do Shopping Jardim Sul e Morumbi Town
- 🏫 Próximo a escolas como Colégio Visconde de Porto Seguro e Kinder Kampus
- 🚉 A 5 minutos da estação **Metrô Giovanni Gronchi (Linha 5 - Lilás)**
- 🛣️ Fácil acesso à **Marginal Pinheiros**, Avenida Giovanni Gronchi e Av. João Dias
- 🏞️ Próximo ao Parque Burle Marx
- 🏋️ Cercado por academias como a **Smart Fit Panamby**
- 🖼️ Ao lado da Galeria Panamby, com cafés, restaurantes e conveniências
- 💊 Próximo a mercados, farmácias, padarias, pet shops e muito mais!

Este é o apartamento ideal para famílias que desejam morar com conforto e praticidade na Vila Andrade, em um condomínio completo e bem localizado, perto do metrô e com acesso rápido às principais vias da cidade.

📲 Agende sua visita e venha se encantar pessoalmente!