AP11512 Apartamento tipo para venda com 3 quartos, sendo 1 suíte, 117m²

Apartamento de 117m², no melhor da Vila Andrade. A passos das melhores opções de comércio e serviços da região e fácil ligação com a região da Chácara Santo Antônio. Varanda integrada com vista livre permanente e janelões garantindo deliciosa iluminação e ventilação naturais. Reformado. Condomínio com lazer completo.

LOCALIZAÇÃO
A Vila Andrade é um bairro de alto padrão na Zonal Sul de São Paulo, que consegue conjugar intensa verticalização com ruas tranquilas e muito verde, aliando qualidade de vida e fácil acesso a áreas empresárias do eixo Berrini / Chucri-Zaidan. Um dos melhores custos por metro quadrado de alto padrão de São Paulo.
Fica posicionado a poucos minutos dos Shoppings Morumbi Town e Jardim Sul.
Conta com inúmeras farmácias, academias, bancos, lojas de rua, padarias, mercados e conhecidos restaurantes a passos de distância. Próximos a alguns dos principais hospitais e colégios de São Paulo. O colégio Visconde de Porto Seguro é destaque na região, bem como o Parque Burle Marx e o hotel 6 estrelas Palácio Tangará.
A área vem atraindo alguns lançamentos imobiliários de alto padrão, cada vez mais valorizando os imóveis locais existentes e trazendo novos comércios e serviços.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS
- Área útil: 117m²
- 3 dorms. (1 suíte)
- 3 banheiros
- 3 vagas
* andar alto e vista livre permanente
* varanda integrada ao living e fechamento em vidro
* reformado
* ar-condicionado
* depósito

O condomínio conta com:
- academia
- piscina
- salão de festas
- espaço gourmet
- quadra
- brinquedoteca
- playground

DETALHES
Localizado no San Carlo de Conquista, condomínio entregue em 1996 e composto por 40 unidades - 2 por andar, este apartamento está posicionado no 19º andar.
Entrando pelo living do imóvel, identificamos 3 ambientes sala de TV, sala de estar e sala de jantar. Esta última foi posicionada na área da varanda, que foi integrada ao espaço e, através do fechamento em vidro, oferece vista livre permanente e face leste (sol da manhã). O ambiente possui excelente iluminação natural. Todo o ambiente conta com ar-condicionado.
Seguindo pela sala de TV, acessamos um corredor com amplo armário planejado, que dá acesso ao lavabo social.
A cozinha em estilo americano integra-se ao living e oferece ótima ergonomia para o trabalho culinário.
Por ela, acessamos a área de serviço, com bom espaço de trabalho. A área conta com acessos diretos ao elevador de serviço, garantindo privacidade aos moradores. Aquecedor a gás de passagem garante água quente às duchas dos dormitórios.
Indo para a área íntima, temos acesso aos 3 dormitórios.
Aos fundos, temos a suíte, com ótimos armários planejados. Serve a ela um banheiro amplo e uma varanda privativa. Conta com ar-condicionado.
Os dois outros dormitórios contam com armários novos e bom espaço. Compartilham um banheiro com boas dimensões. Um dos cômodos conta com ar-condicionado.
A unidade conta com 3 vagas cobertas e determinadas, sendo uma livre e duas engavetadas entre elas. Além de um depósito privativo na garagem.

O prédio oferece área de lazer com academia completa, piscina com deck, salão de festas, área gourmet, quadra poliesportiva, brinquedoteca e playground.

Agende uma visita hoje mesmo e descubra o melhor que essa propriedade pode oferecer. Não perca a oportunidade de construir os próximos anos da sua vida em um novo lar que une uma linda vista, conforto e muitas comodidades.