AP7293 Apartamento tipo para venda com 3 quartos, sendo 1 suíte, 101m²

🏡 **Apartamento à Venda no Saint Valery – Vila Clementino, São Paulo/SP**

📍 Endereço: Rua Doutor Diogo de Faria, 1175 – Vila Clementino, São Paulo/SP

Se você procura um apartamento à venda na Vila Clementino, esta é a oportunidade perfeita! Localizado no Saint Valery, um condomínio com infraestrutura completa, este imóvel de 101m² oferece conforto, praticidade e uma excelente localização. Ideal para famílias que buscam um espaço bem distribuído e próximo a tudo que precisam no dia a dia.

🏠 Detalhes do Apartamento:
✅ 101m² de área útil 🏡
✅ 3 dormitórios, sendo 1 suíte 🛏️
✅ 3 banheiros 🚿
✅ 1 vaga de garagem 🚗
✅ Sala ampla e iluminada, perfeita para momentos de convivência ✨
✅ Cozinha planejada para mais organização 🍽️
✅ Área de serviço independente, com banheiro e dependência de funcionário 🔧
✅ Piso de madeira para um ambiente mais aconchegante 🌿
✅ Gás encanado para maior segurança e comodidade 🔥
✅ Interfone para mais praticidade e segurança 📞

🏢 Infraestrutura do Condomínio Saint Valery:
Este apartamento na Vila Clementino está em um condomínio completo, oferecendo lazer, segurança e bem-estar:
🔹 Bicicletário 🚴
🔹 Playground para as crianças se divertirem 🏀
🔹 Quadra poliesportiva para esportes e atividades ⚽🏀
🔹 Salão de festas ideal para eventos 🎉
🔹 Jardim para momentos relaxantes ao ar livre 🌳
🔹 Portaria 24h e zelador garantindo segurança 👮‍♂️
🔹 Pet-friendly – seu pet é bem-vindo! 🐶🐱
🔹 Elevador social e de serviço para mais conforto 🛗

📍 Localização Privilegiada – No Coração da Vila Clementino!
Este imóvel à venda na Vila Clementino está em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, com fácil acesso a transporte, saúde, educação e lazer.

🏥 Saúde:
✔ Ao lado do Hospital São Paulo e da Unifesp
✔ Próximo ao Hospital do Rim, AACD, Hospital Edmundo Vasconcelos

🎓 Educação:
✔ Próximo à Unifesp – Escola Paulista de Medicina e ao Colégio Marista Arquidiocesano
✔ Fácil acesso à Escola Móbile e Liceu Pasteur

🚇 Mobilidade e Transporte:
✔ 550m da Estação Hospital São Paulo do Metrô 🚇 (Linhas Lilás)
✔ 700m da Estação Santa Cruz do Metrô 🚇 (Linhas Azul e Lilás)
✔ Fácil acesso às principais vias: Rua Domingos de Morais, Avenida Rubem Berta e Avenida 23 de Maio
✔ Diversas linhas de ônibus facilitando deslocamento

🛍️ Comércio e Conveniência:
✔ Próximo ao Shopping Santa Cruz 🛍️
✔ Supermercados como Pão de Açúcar, Extra e St. Marche
✔ Farmácias, academias e bancos a poucos metros

🍽️ Gastronomia e Lazer:
✔ Restaurantes renomados: Jardineira Grill, Lellis Trattoria e Rascal
✔ Cafés e padarias famosas: Panificadora Ceci e Bella Paulista
✔ Próximo ao Parque Ibirapuera e Parque Modernista 🌳

🚀 More na Vila Clementino com conforto, lazer e mobilidade!

Agende sua visita e conheça seu novo lar! 🏡💙