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Excelente Sobrado no Bairro do IpirangaApresentamos um incrível sobrado localizado no histórico e charmoso bairro do Ipiranga. Com três dormitórios, sendo duas suítes com varanda, esta residência oferece conforto e privacidade para toda a família. A ampla sala, projetada para acomodar até três ambientes distintos, garante um espaço perfeito para receber amigos e familiares em momentos de lazer e descontração. A cozinha espaçosa, equipada com copa e despensa, é ideal para quem gosta de preparar refeições com praticidade e organização. O lavabo no térreo adiciona um toque de conveniência, enquanto o quintal, com armários de portas em alumínio, proporciona uma área externa prática e de fácil manutenção. Além disso, a garagem comporta dois carros e possui portão automático, oferecendo segurança e comodidade no dia a dia. A localização é um dos pontos fortes deste imóvel. Situado próximo à estação de metrô Santos-Imigrantes, facilita o acesso ao transporte público, além de estar em uma área bem servida por comércio variado, escolas de qualidade e importantes vias de acesso. Isso faz com que o sobrado seja uma excelente opção tanto para quem busca praticidade no cotidiano quanto para quem valoriza a qualidade de vida. O bairro do Ipiranga é conhecido por sua rica história e infraestrutura completa. Próximo ao Parque da Independência e ao Museu do Ipiranga, proporciona inúmeras opções de lazer cultural e ao ar livre. A região também conta com uma vasta oferta de serviços, desde supermercados e padarias até academias e farmácias, tudo ao alcance de uma breve caminhada. Em suma, este sobrado no Ipiranga combina localização privilegiada, espaço interno generoso e comodidades modernas. É a escolha perfeita para quem deseja morar em um dos bairros mais tradicionais e bem localizados de São Paulo, sem abrir mão de conforto e praticidade. Agende uma visita e descubra todos os detalhes que fazem deste imóvel uma oportunidade única. 4o. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.