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Oportunidade Imperdível: Sobrado Versátil para Venda na Vila Clementino! Você está em busca de um imóvel que une conforto, praticidade e a possibilidade de uso comercial? Apresentamos este incrível sobrado, ideal para quem deseja viver e trabalhar no mesmo lugar! Características do Imóvel: - Duas Entradas Independentes: Perfeito para quem busca privacidade ou deseja alugar uma parte do imóvel. - Três Andares de Conforto: Com uma distribuição inteligente, este sobrado oferece espaço para toda a família e mais! Térreo: - Ao entrar, você é recebido por uma ampla sala para 3 ambientes, ideal para receber amigos e familiares. - Lavabo para maior comodidade. - Cozinha e copa integradas, perfeitas para momentos de confraternização. - Um grande espaço nos fundos, que pode ser transformado em um lindo jardim ou área de lazer. Primeiro Andar: - Com acesso pela entrada independente, você encontrará 3 dormitórios aconchegantes, ideais para descanso. - Um banheiro social, uma sala e uma cozinha, proporcionando total autonomia. Segundo Andar: - Um espaço gourmet incrível, perfeito para receber convidados e desfrutar de momentos especiais. - Churrasqueira e banheiro, garantindo que suas festas sejam um sucesso! Versatilidade: Este sobrado é perfeito tanto para uso residencial quanto comercial, oferecendo inúmeras possibilidades para o seu negócio ou para acomodar sua família com conforto. Sobre o Bairro Vila Clementino: Localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, o bairro Vila Clementino é conhecido por sua excelente infraestrutura na área da saúde. Aqui, você encontrará hospitais conceituados como o Hospital São Paulo, o Hospital do Rim e a AACD, garantindo fácil acesso a serviços médicos de alta qualidade. Além disso, a região conta com diversas opções de comércio, restaurantes e transporte público, tornando o dia a dia ainda mais prático. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.