Name: Casa tipo para venda com 4 quartos, 140m²
SKU: CA1299
Price: 1060000 BRL
Availability: in_stock

CASA_TIPO - VENDA - Cód. CA1299

Casa tipo para venda com 4 quartos, 140m²

Rua Alberto Leal 394
Jabaquara, São Paulo - SP

VENDA R$ 1.060.000,00

IPTU R$ 7.460,00

Descrição

Ótima Oportunidade! Imperdível Imóvel com 4 Casas – Ideal para Investimento com alto potencial de renda
Se você busca uma excelente oportunidade de investimento este imóvel é a escolha certa!
Este imóvel conta com 4 casas independentes no mesmo terreno, ele oferece grande potencial de rendimento, seja para aluguel residencial, temporada ou até mesmo para revenda com valorização, oferecendo conforto e praticidade aos ocupantes.
📍 Localização: Rua Alberto Leal, 394
🏡 Características do imóvel:
✅ 4 casas individuais, ideais para locação e geração de renda recorrente
✅ Estrutura bem distribuída e em ótimo estado de conservação
✅ Possibilidade de personalização para aumentar ainda mais o valor do aluguel
✅ Alto retorno sobre o investimento (ROI) garantido
💰 Valor: R$ 1,060,000.00
📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Fone: 11 99224 0505

O terreno possui 400m² e possui 4 habitações com entradas independentes.

A casa principal (1) possui ampla sala de estar, sala de jantar, cozinha, 2 quartos (com armários embutidos), 1 banheiro social e área de serviço com varanda. Garagem para 3 carros (1 coberta e 2 descobertas). (170m²)
A casa (2) fica sob a casa (1). Possui uma ampla sala de estar, cozinha, 1 quarto (utilizado hoje para armazenamento de estoque), banheiro social, área de serviço e varanda com vista para o quintal com árvores. Ao lado da casa existe um quarto usado como depósito. (100m²)
As casas (3) e (4) ficam ao fundo do terreno. Cada uma possui 1 quarto, cozinha, banheiro e área de serviço. (40m² e 35m²)

Descrição da Região:
Localizado no Jabaquara, o imóvel está a 750 metros da estação do metrô Conceição, facilitando o acesso a outras áreas da cidade. A região possui fácil acesso a vias principais como Avenida dos Bandeirantes, Rodovia dos Imigrantes, Avenida Ricardo Jafet, Avenida Engenheiro George Corbisier e Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira. Além de estar próximo ao Aeroporto de Congonhas (5 km / 10 minutos). A região conta com uma variedade de restaurantes que atendem a diversos paladares, proporcionando opções gastronômicas variadas. Instituições de ensino renomadas, como o Colégio Janjão e Albuquerque, Objetivo e Estácio de Sá, estão nas proximidades, garantindo educação de qualidade para crianças e adolescentes. O bairro oferece uma variedade de serviços, incluindo farmácias, padarias, mercados, lojas, posto de gasolina e outros serviços essenciais estão disponíveis nas redondezas, atendendo às necessidades cotidianas dos moradores e garantindo praticidade no dia a dia.
O Jabaquara é um bairro que combina localização privilegiada, infraestrutura completa, tranquilidade e um ambiente seguro e acolhedor, tornando-se uma excelente opção para quem busca qualidade de vida na capital paulista. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel e agende uma visita.